104, 1065,
Rue Merry N.

Condo de type appartement 4½ offrant de grandes pièces lumineuses en bonne condition physique. Le condo est présentement loué à 860$/mois avec eau chaude inclus seulement, jusqu'au 30 juin 2025.

Frais de copropriété (mensuel) de 150$.

TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Toiture refaite en 2016] -[Nouveau chauffe-eau en 2023 (loué)] -[Remplacement des fenêtres, portes et planchers] -[Comptoirs et armoires du bas de la cuisine] -[Céramique de la SDB]

ÉQUIPEMENTS: -[Interphone] -[Détecteur d'incendie non relié]

TERRAIN ET COUR: -[Terrain commun mesurant approximativement 17 239 pieds²] -[Stationnement privé pouvant accueillir 1 voiture] -[Terrain plat et boisé] -[Allée en asphalte]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 141 et autoroute 10] -[Écoles primaires et secondaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] -[Lac Memphrémagog]

[WalkScore: 17] [Bike Score: 28]

Situé à 1h10 de Montréal. Situé à 2h15 de Québec. Situé à 25 minutes de la frontière américaine.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.