1165,
Rue St-Louis

LISTE LOCATIVE: Appt : 6½ vacant à 1500$/mois de valeur locative. Appt : 5½ loué à 675$/mois, rien d'inclus.

Revenus bruts totaux : 26 100$/année.

IMMEUBLE: -[Duplex de 2 étages en brique] -[Chaque logement possède son entrée individuelle] -[Les unités ont une installation laveuse/sécheuse] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état]

TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Le 6½ vient d'être rénové] -[Une fenêtre a été agrandi vers 2022-2023] -[Ajout d'une salle d'eau et d'une chambre à coucher dans le 1165 en 2023]

TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 5005 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures] -[Espace de rangement extérieur] -[Terrain plat] -[Allée en gravier]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 143 et 216] -[Écoles primaires, secondaires, cégep et université] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] -[Mont-Bellevue]

[WalkScore: 73] [Bike Score: 51] [TransitScore: 48] [Lignes d'autobus: 14-55-907-919]

Situé à 1h30 de Montréal. Situé à 2h15 de Québec. Situé à 45 minutes de la frontière américaine.

Visite avec PA acceptée seulement sauf pour le logement du bas.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.