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Chambres
3
Salles de bain
1
Fiche exclusive

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Prix
560 000$
Chambres
3
Salles de bain
1
Type
Détaché (Isolé)
Mathys Caron
Contacter
Alexandre Boisvert
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Lancelot Pleau D'Amour
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Prix
560 000$
Chambres
3
Salles de bain
1
Type
Détaché (Isolé)
Mathys Caron
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Alexandre Boisvert
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Lancelot Pleau D'Amour
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Triplex

1370 -1372,
Rue Tétreault

Sherbrooke (Les Nations)

ID #19141309

Triplex à 4 minutes à pied de l'Université de Sherbrooke, générant des revenus bruts de 43 320$/année. Chaque logement dispose d'une entrée individuelle et les unités sont spacieuses, lumineuses et en bon état. Le sous-sol est entièrement aménagé pour les logements. Parmi les rénovations récentes : retrait du système de chauffage au mazout en 2024 et changement des portes et fenêtres à venir en octobre 2024. Situé sur un terrain de 6468 pieds² avec stationnement pour 3 voitures, cabanon et terrain avec cour arrière bordé par des haies. Proximité des routes principales, commerces & services divers. Certificat Réno-Climat en cours d'obtention.

Mont-Bellevue
Addenda
*INFOS IMPORTANTES: -[Certificat Réno-Climat en cours d'obtention]

LISTE LOCATIVE: Appt 1370A: 5½ loué à 850$/mois. Chauffage, électricité et eau chaude inclus. Appt 1370B: 4½ loué à 840$/mois. Chauffage, électricité et eau chaude inclus. Appt 1372: 9½ loué à 1920$/mois. Chauffage, électricité et eau chaude inclus.

Revenus bruts totaux : 43 320$/année.

IMMEUBLE: -[Triplex en aluminium de 2 étages] -[Le sous-sol est totalement aménagé pour les logements] -[Les logements 1370B et 1372 ont une installation laveuse/sécheuse] -[Les logements ont tous une entrée individuelle] -[Les unités sont spacieuses, lumineuses et en bon état]

TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Retrait du système de chauffage au mazout et du réservoir en 2024] -[Changement des portes et fenêtre en octobre 2024] -[Toiture en 2014 (selon l'ancien propriétaire)]

ÉQUIPEMENTS: -[2 Thermo2000 (bouilloires électriques pour plinthes à eau chaude)] -[Cabanon pour rangement extérieur]

TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 6468 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures] -[Terrain en pente et bordé par des haies] -[Allée en gravier] -[Remise dans la cour]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 216 et autoroute 410] -[Écoles primaires, secondaires, cégep et université de Sherbrooke] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital]

[WalkScore: 72] [Bike Score: 60] [TransitScore: 53] [Lignes d'autobus : 6-8-9-11-13-14-16-29-913-919]

Situé à 1h30 de Montréal. Situé à 2h15 de Québec. Situé à 40 minutes de la frontière américaine.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Année de construction
1948
Évaluation du terrain
73 100$
Évaluation du bâtiment
188 200$
Évaluation totale
261 300$
Reprise de finance
Non
Dépenses
ASSURANCES 2647 $
ENERGIE 4631 $
TAXES MUNICIP. 4028 $
TAXES SCOLAIRES 216 $
Dépenses totales 11 522 $
Caractéristiques
Allée
Autre
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Bois
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Revêtements
Aluminium
Proximité
Autre
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond
Garderie/CPE
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Espace de rangement extérieur
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Guillotine
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Membrane élastomère
Topographie
En pente
Zonage
Résidentiel
  • Calculateur de versements

Calculateur de versements

Versements
$
  • Carte
  • Street View
  • 1370 -1372 Rue Tétreault, Sherbrooke (Les Nations)
Quartier

Mont-Bellevue

Le quartier du Mont-Bellevue situé à Sherbrooke dans la province du Québec accueille environ 32 000 habitants appartenant à diverses communautés culturelles. Aussi, le campus de l’Université de Sherbrooke attire une forte proportion d’étudiants.

Ce secteur plaira aux personnes qui veulent vivre au cœur de l’activité trépidante du centre de la Ville de Sherbrooke tout en ayant accès à la montagne pour profiter du grand air et même dévaler les pentes du centre de ski du Mont-Bellevue en hiver !

Cet espace est idéal pour les étudiants, les jeunes entrepreneurs, ainsi que les familles qui désirent être à proximité de tout. Le quartier est composé principalement de propriétés de type multilogements.