1410,
Rue du Framboisier

LISTE LOCATIVE: Appt 1410: 5½ loué à 900$/mois. Rien d'inclus. Appt 1412: 5½ loué à 900$/mois. Rien d'inclus. Appt 1414: 5½ loué à 1000$/mois. Rien d'inclus. Appt 1416: 5½ loué à 900$/mois. Rien d'inclus.

Revenus bruts totaux : 44 400$/année.

IMMEUBLE: -[Quadruplex en brique et vinyle de 2 étages avec toit en bardeaux d'asphalte] -[Balcons extérieurs avant et arrière] -[Tous les logements ont une installation laveuse/sécheuse] -[Chaque unités possède une entrée indépendante] -[Tous les logements ont un climatiseur et échangeur d'air pour maximiser le confort] -[La surface des remises est très avantageuse comparativement aux autres blocs dans le secteur. (7x7 plutôt que 4x7)] -[Construit en 2012, les logements sont spacieux, lumineux et en bon état]

TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Installation des chauffe-eaux en 2023-2024] -[Entretien complet de tous les appareils pour assurer leur bonne fonction]

ÉQUIPEMENTS: -[Climatiseur mural x4] -[Rangement extérieur] -[Interphone] -[Échangeur d'air x4] -[Détecteur d'incendie non relié]

TERRAIN ET COUR: -[Grand terrain mesurant approximativement 11 523 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures] -[Cabanon dans la cour] -[Allée en asphalte] -[Le grand terrain bénéficie à la fois d'un grand stationnement et d'une cour arrière avec pelouse pour les locataires au RDC]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 143 et autoroute 55] -[Écoles primaires, secondaires et cégep] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] -[Autodrome Drummond] -[Village Québécois d'Antan]

[WalkScore: 34] [Bike Score: 37]

Situé à 1h15 de Montréal. Situé à 1h25 de Québec. Situé à 1h20 de la frontière américaine.

Visite avec PA acceptée seulement.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.