206 -210,
Rue Joseph-Lagueux

LISTE LOCATIVE: Appt 204: 3½ loué à 494$/mois. Rien d'inclus. Appt 206: 5½ loué à 1500$/mois. Rien d'inclus. Appt 208: 3½ loué à 700$/mois. Rien d'inclus. Appt 210: 5½ loué à 690$/mois. Rien d'inclus.

Revenus bruts totaux : 40 608$/année.

IMMEUBLE: -[Quadruplex de 2 étages en bois & métal avec toiture en membrane élastomère] -[Chaque logement possède une entrée indépendante] -[Les unités ont toutes un balcon extérieur] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état] -[Escalier extérieur en bois]

TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Installation de tous les chauffe-eaux il y a tous moins de 10 ans] -[Une partie de la plomberie a été refaite par l'ancien propriétaire]

TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 8390 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures] -[Grande cour arrière intime et légèrement aménagée] -[Allée en asphalte] -[Terrain plat et boisé]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 132 et autoroute 20] -[Écoles primaires, secondaires, cégep et université] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital]

[WalkScore: 61] [Bike Score: 44] [TransitScore: 36] [Lignes d'autobus: 11-11A-111-119-L2 Lvisien 2]

Situé à 2h45 de Montréal. Situé à 20 minutes de Québec. Situé à 1h30 de la frontière américaine.

Visite avec PA acceptée seulement.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.