LISTE LOCATIVE: Appt 634: 3½ à 900$/mois de valeur locative. (Propriétaire occupant, sera libre pour l'acheteur) Appt 636: 2½ loué à 510$/mois. Chauffage, électricité et eau chaude inclus. Appt 638: 3½ à 900$/mois de valeur locative.
Revenus bruts potentiels annuels totaux : 27 720$/année.
IMMEUBLE: -[Triplex en brique de 2 étages] -[Demi-sous-sol aménagé en 2½] -[Chaque logement possède une entrée extérieure individuelle] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bonne condition] -[Toiture équipée de 12 panneaux solaires]
TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Installation des chauffe-eaux en 2014 et 2020] -[Asphaltage du stationnement il y a environ une quinzaine d'années] -[Changement de la clôture il y a 5-6 ans] -[Planchers refaits dans le logement 636 en 2008-2009] -[Fenêtres changées dans le logement 636 vers 2008] -[Planchers et armoires refaits dans le logement 634 vers 2008-2009] -[Porte d'entrée et châssis de la cuisine et de l'entrée ont été changés vers 2008-2009 dans le logement 634] -[Planchers et peinture refaits dans le logement 638 il y a 2 ans] -[Plancher de cuisine refait dans le logement 634 en 2024]
TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 1454 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures] -[Allée en asphalte]
À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 138 et autoroute 440] -[Écoles primaires, secondaires, cégep et université] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] -[Fleuve Saint-Laurent]
[WalkScore: 94] [Bike Score: 94] [TransitScore: 61] [Lignes d'autobus: 1-9-18-19-29-185-802]
Situé à 2h30 de Montréal. Situé à 1h30 de la frontière américaine.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.