Photo aérienne
Cour Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Cour Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Cuisine Cuisine PASAGEWAY Salle à manger Salle de bains Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Cuisine Cuisine Salon Chambre à coucher Salle de bains Chambre à coucher Remise Cour Face arrière Face arrière Photo aérienne Photo aérienne

Galerie de photos

Photo aérienne
Photo aérienne
Cour
Cour
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
PASAGEWAY
PASAGEWAY
Salle à manger
Salle à manger
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salon
Salon
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Remise
Remise
Cour
Cour
Face arrière
Face arrière
Face arrière
Face arrière
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne Cour Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Cuisine Cuisine PASAGEWAY Salle à manger Salle de bains Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Cuisine Cuisine Salon Chambre à coucher Salle de bains Chambre à coucher Remise Cour Face arrière Face arrière Photo aérienne Photo aérienne
Chambres
2
Salles de bain
1
Fiche exclusive

Télécharger une fiche exclusive

Duplex

7393 -7395,
Boul. Wilfrid-Hamel

Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)

ID #27300184

Charmant duplex en bois de 2 étages, offrant des revenus bruts potentiels de 20 640$/année. Le logement 7393 actuellement occupé par le propriétaire (valeur locative de 900$/mois), sera libre au 1er juillet 2025. Le logement 7395 est loué à 820$/mois avec lave-vaisselle et air climatisé inclus. Chaque logement dispose d'une entrée individuelle, d'une installation laveuse/sécheuse et de pièces lumineuses en bon état. Terrain clôturé de 5714 pieds² avec stationnement pour 5 voitures, allée asphaltée, et deux cabanons. Situé près des autoroutes, écoles, commerces et de l'aéroport de Québec. Pour toutes les informations, voir la fiche détaillée!

Aéroport
Addenda
LISTE LOCATIVE: Appt 7393: 4½ à 900$/mois de valeur locative (propriétaire occupante - départ 1er juillet 2025) Appt 7395: 4½ loué à 8204/mois, lave-vaisselle et air climatisé inclus seulement.

Revenus bruts totaux : 20 640$/année.

IMMEUBLE: -[Duplex en bois de 2 étages] -[Chauffage électrique dans les deux appartements] -[Les logements ont leur propre entrée individuelle] -[Chaque unité possède une installation laveuse/sécheuse] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état]

TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Ajout d'un cabanon dans la cour] -[Ajout d'un pommier] -[RDC refait en 2011] -[Portes patio du RDC refaites en 2011] -[Changement de la porte d'entrée du RDC et du 2e étage en 2020] -[Condamner une fenêtre au rez-de-chaussée, celle de la plus petite chambre à l'arrière]

ÉQUIPEMENTS: -[Climatiseur] -[Sump pump] -[1 grand cabanon] -[1 petit cabanon]

TERRAIN ET COUR: -[Terrain clôturé mesurant approximativement 5714 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures] -[Terrain plat et clôturé] -[Allée en asphalte]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Autoroutes 40 et 73] -[Écoles primaires, secondaires, cégep et université] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] -[Aéroport de Québec]

[WalkScore: 43] [Bike Score: 64] [TransitScore: 31] [Lignes d'autobus: 93-283]

Situé à 2h25 de Montréal. Situé à 2h15 de Sherbrooke. Situé à 1h35 de la frontière américaine.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Délai d'occupation
2025/07/01
Année de construction
1939
Évaluation du terrain
125 000$
Évaluation du bâtiment
109 000$
Évaluation totale
234 000$
Reprise de finance
Non
Dépenses
ASSURANCES 1634 $
ENERGIE 1294 $
TAXES MUNICIP. 3171 $
TAXES SCOLAIRES 191 $
Dépenses totales 6 290 $
Caractéristiques
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Bois
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
Fenêtres
PVC
Fondation
Autre
Pierre
Revêtements
Bois
Proximité
Autre
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Services disponibles
Espace de rangement extérieur
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Zonage
Commercial
Résidentiel
  • Calculateur de versements

Calculateur de versements

Versements
$
  • Carte
  • Street View
  • 7393 -7395 Boul. Wilfrid-Hamel, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)