*INFOS IMPORTANTES: La maison est divisé en trois partie locative, dont un 5½ au rez-de-chaussée, un 3½ et un 3½ au sous-sol. Les vérifications relative à la municipalité concernant les unités locative devront être faites par l'acheteur.
REZ-DE-CHAUSSÉE: Unité locative actuellement loué au montant de 1400$/mois, tout inclus. Le logement possède un salon, une cuisine, une salle à manger et 3 chambres à coucher dont une avec porte patio qui donne sur la terrasse.
SOUS-SOL: Vous trouverez une entré indépendant à l'arrière de la propriété afin d'accéder aux deux unités locatives du sous-sol, soit un 3½ et un 3½ ainsi qu'une buanderie commune. L'un des logements est loué 725$ et l'autre est loué 775$.
TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Isolation R50 au grenier fait +/- en 2015] -[Clapet anti-retour changé +/- en 2018] -[2010 : Agrandissement de l'entrée de la cour avant (double largeur pour asphalte)] -[2012 : Salle de bain RDC rénové, remplacement du patio avant & ajout d'un patio arrière + ajout de porte patio en arrière, ajout de clôture de bois] -[2015 : Ajout d'un styrofoam 1/2 sur la fondation extérieur (3 côtés de maison sauf côté du carport)] -[2018 : Chauffe-eau, portes et fenêtres, isolation intérieur au sous-sol avec panneau isolant, isolation grenier cellulose] -[2021 : Recouvrement de plancher RDC, revêtement de la toiture, cheminée condamnée, isolation intérieur RDC avec panneau isolant] -[2024: Ajout d'une clôture au milieu du terrain arrière. (Au frais du locataire)] -[Ajout d'une thermopompe murale en haut en 2024]
ÉQUIPEMENTS: -[Aspirateur central] -[Thermopompe murale (haut)] -[Deux réfrigérateurs inclus] -[Deux cuisinières incluses] -[Laveuse-sécheuse inclus]
TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 5999 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 1 voitures] -[Terrain entièrement clôturé et très intime] -[Abri d'auto attaché] -[Allée en asphalte]
À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 116 et autoroute 955] -[Écoles primaires, secondaires, cégep et université] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital]
[WalkScore: 67] [Bike Score: 88]
Situé à 1h45 de Montréal. Situé à 1h10 de Québec. Situé à 1h35 de la frontière américaine.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.