LISTE LOCATIVE Appt 1: 4½ loué à 685$/mois. Rien d'inclus. Appt 2: 4½ loué à 685$/mois. Rien d'inclus. Appt 3: 4½ loué à 685$/mois. Rien d'inclus. Appt 4: 4½ loué à 610$/mois. Rien d'inclus.
Revenus bruts totaux : 31 980$/année.
IMMEUBLE: -[Quadruplex en brique de 2 étages offrant une splendide vue sur l'eau !] -[Fondation en slab de béton, pas de sous-sol] -[L'immeuble dispose d'une entrée commune avec escalier] -[Les logements ont tous une installation pour laveuse/sécheuse] -[Tous les logements ont un balcon avec porte patio.] -[Les logements sont lumineux, spacieux et en bon état]
TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Nouvelle toiture en 2021] -[Installation des 4 nouveaux chauffe-eaux en 2018] -[Agrandissement du cabanon vers 2010] -[Muret de pierre refait vers 2008] -[Nouvelles portes patio des appartements 1,2 et 3 en 2014] -[Nouvelles fenêtres en 2011]
ÉQUIPEMENTS: -[Cabanon séparé en 5] -[Détecteur d'incendie non relié]
TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 13 760 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures] -[Espace de rangement extérieur] -[Terrain boisé et en pente] -[Allée en asphalte]
À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Centre-ville Magog] -[Autoroute 10 et 55, Route 112-108-247-141] -[Commerces, pharmacies épicerie, bars et restaurants] -[Garderies, écoles primaires et secondaires] -[Plage et Lac Memphrémagog] -[Parcs et golf] -[Mont-Orford] -[Hôpital] -[Cinéma]
[WalkScore: 41] [Bike Score: 61]
Situé à 1h20 de Montréal. Situé à 2h20 de Québec. Situé à 22 minutes de la frontière américaine.
Visite avec PA acceptée seulement.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.