963 -965,
Rue de la Princesse

LISTE LOCATIVE: Appt 963: 5½ vacant à partir de juillet 2025, à 1350$/mois de valeur locative. Appt 965: 5½ loué à 675$/mois jusqu'à juillet 2025. Rien d'inclus.

Revenus bruts potentiels totaux : 24 300$/année.

IMMEUBLE: - Duplex en vinyle de 2 étages - Sous-sol non aménagé de 6 pieds et plus - Chaque unité possède une installation laveuse/sécheuse - Il y a deux entrées extérieures individuelles - Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état

TRAVAUX/RÉNOVATIONS: - Depuis 10 ans, tous les revêtements de plancher, sauf ceux en bois, ont été changés - Panneau électrique changé il y a plus ou moins 7 ans

ÉQUIPEMENTS: - Garage détaché - Échangeur d'air

TERRAIN ET COUR: - Terrain plat mesurant approximativement pieds² - Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures - Allée en asphalte - Garage avec une place de stationnement

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: - Route 108-112-143-147-216-220 et autoroute 10-410-610 - Écoles primaires, secondaires, cégep et universités - Garderies et CPE - Épiceries et pharmacies - Commerces et services divers - Parcs et golf - Restaurants divers - Gyms et terrains sportifs - Hôpital - Mont-Bellevue

WalkScore: 88 Bike Score: 56 TransitScore: 56 Lignes d'autobus: 7-8-9-11-13-14-19-29-907-919

Situé à 1h30 de Montréal. Situé à 2h15 de Québec. Situé à 40 minutes de la frontière américaine.

Visites possibles avec une promesse d'achat acceptée seulement.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.