970,
Rue Longpré

*INFOS IMPORTANTES: - Disponible dès maintenant. - Location de 3 ans minimum. - Location triple net (toutes les charges telles que l'énergie, les taxes municipales, les taxes scolaires, les travaux et rénovations seront aux frais du locataire).

IMMEUBLE COMMERCIAL À LOUER: -[Grand entrepôt de 20 000 pieds²] -[8 portes de garage] -[1 bureau et 1 toilette] -[Grande mezzanine] -[Accès au terrain et stationnement]

ÉQUIPEMENTS: -[Thermopompe murale] -[Système d'alarme]

USAGE AUTORISÉS: [C-1108 Vente en gros de produits pharmaceutiques, produits de toilette et cosmétiques] [C-1109 Vente en gros d'articles personnels et ménagers] [C-1110 Vente en gros des produits alimentaires, boissons et tabac] [C-1111 Vente en gros de quincaillerie et d'équipements divers] [C-1112 Vente en gros de meubles et d'articles d'ameublement, de matériel de bureau et de magasin] [C-1114 Vente en gros de fournitures et d'équipements en lien avec le secteur manufacturier] [C-1201 Réparation, entretien, lavage, débosselage et peinture de véhicules lourds et de machinerie lourde, d'équipements, d'instruments et de pièces de machinerie commerciale, industrielle ou agricole] [C-1205 Centre de distribution, service d'envoi de marchandises, affrètement, service de messagers, service de déménagement] [I-205 Activité de recherche, de développement et d'essai en laboratoire] [I-3 Industrie légère] [I-4 Industrie avec contrainte] [I-700 Tri et valorisation de matériaux secs] [I-701 Récupération et tri de matières recyclables (papier, carton, verre, plastique, métal)] [I-702 Récupération et traitement des matières résiduelles (résidus organiques, textiles, résidus domestiques dangereux, boues)]

*Le LOCATAIRE devra faire les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage. Les locataires potentiels devront valider la conformité de l'usage de l'immeuble avec les régulations de zonage.

TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 54 275 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 30 voitures] -[Terrain plat sans voisin arrière] -[Allée en gravier]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 216 et 143] -[Écoles primaires et secondaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital]

[WalkScore: 23] [Bike Score: 50] [TransitScore: 32] [Lignes d'autobus: 1-13-55-904]

Situé à 1h35 de Montréal. Situé à 2h15 de Québec. Situé à 43 minutes de la frontière américaine.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le locateur au locataire, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.