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Chambres
2
Salles de bain
1
Fiche exclusive

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Prix
349 000$
Chambres
2
Salles de bain
1
Type
Détaché (Isolé)
Alexandre Boisvert
Contacter
Lancelot Pleau D'Amour
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Prix
349 000$
Chambres
2
Salles de bain
1
Type
Détaché (Isolé)
Alexandre Boisvert
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Lancelot Pleau D'Amour
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Duplex

976 -980,
Rue Notre-Dame

Donnacona

ID #11308781

Duplex historique en pierre offrant une vue sur l'eau avec 2 logements lumineux et spacieux avec beaucoup de cachet. L'immeuble a bénéficié de rénovations majeures (électricité, plomberie, bardeaux de cèdre, drain français). Chaque unité possède une entrée individuelle, une installation laveuse-sécheuse et une entrée privée. Situé sur un terrain boisé de 11 594 pi² avec vue sur l'eau, il comprend un cabanon et un stationnement pour 4 voitures. Excellente localisation à proximité des commodités et axes routiers. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !

Addenda


LISTE LOCATIVE: Appt 976: 6½ avec 2 chambres loué à 800$/mois (durée indéterminée). Appt 980: 4½ loué 700$/mois (durée indéterminée).

Revenus bruts totaux : 18 000$/année.

IMMEUBLE: -[Duplex historique de 2 étages en pierre] -[Immeuble avec beaucoup de cachet] -[Chauffage électrique avec plinthes] -[Chaque locataire a une entrée individuelle] -[Les deux logements ont une installation laveuse/sécheuse] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état]

TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Montant investi en rénovation depuis l'acquisition : 150k] -[Ajout d'une haie sur le côté gauche de la maison il y a plusieurs dizaines d'années] -[Ajout de 2 terrasses et d'un cabanon il y a plusieurs dizaines d'années] -[Le bardeau de cèdre a été installé à neuf il y a 6-7 ans] -[la tôle à l'arrière a réparé il y a 3-4 ans pour prévenir tout problème de perte de chaleur] -[Drain de fondation refait dans les années 1980] -[Toute l'électricité, la plomberie et la tuyauterie d'égouts refaites dans les années 1980]

ÉQUIPEMENTS: -[Drain français] -[Échangeur d'air] -[Détecteur d'incendie non relié] -[Foyer au bois (interdit aux locataires présentement)] -[Cabanon détaché]

TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 11 594 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures] -[Allée en gravier] -[Terrain plat et boisé] -[Vue sur l'eau]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 138 et autoroute 40] -[Écoles primaire et secondaire] -[Garderie et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital]

Situé à 2h50 de Montréal. Situé à 30 minutes de Québec. Situé à 2h00 de la frontière américaine.

*INFOS IMPORTANTES: - Quelques restrictions d'esthétiques, voir avec la ville pour plus de détails.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Année de construction
1730
Évaluation du terrain
93 000$
Évaluation du bâtiment
145 100$
Évaluation totale
238 100$
Reprise de finance
Non
Dépenses
ASSURANCES 1851 $
TAXES MUNICIP. 3489 $
TAXES SCOLAIRES 186 $
Dépenses totales 5 526 $
Caractéristiques
Allée
Autre
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air
Fenêtres
Bois
Fondation
Autre
Pierre
Foyers-poêles
Foyer au bois
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Vide sanitaire
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux de cèdre
Tôle
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
  • Calculateur de versements

Calculateur de versements

Versements
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  • Street View
  • 976 -980 Rue Notre-Dame, Donnacona