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Chambres
3
Salles de bain
2
Fiche exclusive

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Prix
375 000$
Chambres
3
Salles de bain
2
Type
En rangée
Alexandre Boisvert
Contacter
Lancelot Pleau D'Amour
Contacter
Alexandra Lachance
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Prix
375 000$
Chambres
3
Salles de bain
2
Type
En rangée
Alexandre Boisvert
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Lancelot Pleau D'Amour
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Alexandra Lachance
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Maison à étages

115,
Rue Jean-Paul II

Magog

ID #26834533

Charmante maison en rangée offrant 3 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau, réparties sur plusieurs étages. Son aire ouverte lumineuse au rez-de-chaussée comprend le salon, la salle à manger et la cuisine, avec un accès direct à l'arrière. À l'étage, 2 chambres avec rangement et une salle de bain sont à votre disposition. Sous-sol entièrement aménagé comprenant une 3e chambre, une salle de bain, du rangement et une salle technique. Stationnement pour 2 voitures, située à proximité de toutes les commodités et des axes routiers. Idéal pour une famille ou un couple recherchant un espace fonctionnel et bien situé! Voir fiche détaillée!

Addenda
Chambre maison en rangée offrant des espaces de vies sur plusieurs étages, trois chambres à coucher, deux salles de bain et une salle d'eau. Profiter d'une bonne localisation à proximité de toutes les commodités !

REZ-DE-CHAUSSÉE: Le rez-de-chaussée vous accueille dans sa grande et lumineuse aire ouverte composée du salon, de la salle à manger et de la cuisine. Vous y trouverez une salle d'eau et un accès arrière également.

DEUXIÈME ÉTAGE: À l'étage, deux chambres à coucher avec rangement et une salle de bain seront à votre disposition.

SOUS-SOL: Totalement aménagé, le sous-sol vous offre une salle de bain supplémentaire, une troisième chambre, du rangement et une salle technique.

TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[La salle de bain du sous-sol a été rénovée ajout d'un plancher chauffant (2024)] -[Ajouts de lumières encastrées] -[Salle de bain du sous-sol rénovée] -[Remplacement du tapis des escaliers en 2012] -[Nouveau chauffe-eau en 2020] -[Installation de plancher chauffant en 2024]

ÉQUIPEMENTS: -[Échangeur d'air] -[Détecteur d'incendie non relié] -[Installation aspirateur central]

TERRAIN ET COUR: -[Terrain plat mesurant approximativement 2261 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures] -[Allée en asphalte]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 108-112-141-247 et autoroute 10-55] -[Écoles primaires et secondaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital]

[WalkScore: 74] [Bike Score: 74]

Situé à 1h20 de Montréal. Situé à 2h20 de Québec. Situé à 25 minutes de la frontière américaine.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur,aux risques et périls de l'acheteur.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Délai d'occupation
2025/05/01
Année de construction
2007
Évaluation du terrain
48 300$
Évaluation du bâtiment
235 400$
Évaluation totale
283 700$
Reprise de finance
Non
Dépenses
ENERGIE 1556 $
TAXES MUNICIP. 2157 $
TAXES SCOLAIRES 188 $
Dépenses totales 3 901 $
Caractéristiques
Allée
Asphalte
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Vinyle
Proximité
Autre
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Guillotine
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
  • Calculateur de versements

Calculateur de versements

Versements
$
  • Carte
  • Street View
  • 115 Rue Jean-Paul II, Magog