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Chambres
2
Salles de bain
1
Fiche exclusive

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Prix
349 000$
Chambres
2
Salles de bain
1
Type
Jumelé
Alexandre Boisvert
Contacter
Lancelot Pleau D'Amour
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Mathys Caron
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Prix
349 000$
Chambres
2
Salles de bain
1
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Jumelé
Alexandre Boisvert
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Lancelot Pleau D'Amour
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Duplex

512 -514,
Rue St-François N.

Sherbrooke (Fleurimont)

ID #17817857

Duplex de 2 étages en brique offrant une vue sur l'eau et des revenus bruts potentiels de 23 160$ par année. Comprend un grand logement loué à 780$/mois avec internet inclus, et un 5½ estimé à 1150$/mois de valeur locative (propriétaire occupant, libre pour l'acheteur). Les 2 unités disposent d'entrées individuelles et d'installations laveuse/sécheuse. Rénovations : toiture il y a 10 ans, panneaux électriques mis à jour, portes et fenêtres changées en 2017, et foyer au bois installé il y a 3 ans. Terrain plat de 3756 pieds² avec stationnement pour 3 voitures. À proximité des écoles, commerces et parcs. Voir fiche détaillée pour plus d'infos!

Addenda
LISTE LOCATIVE: Appt 512: 6 pièces (2 chambres avec 3e chambre connectée à la 2e) loué à 780$/mois. Internet d'inclus. Appt 514: 5½ à 1150$/mois de valeur locative (propriétaire occupant, libre pour l'acheteur).

Revenus bruts totaux potentiels: 23 160$/année.

IMMEUBLE: -[Duplex de 2 étages en brique] -[Chauffage est électrique] -[Chaque logement possède une entrée individuelle] -[Les deux unités sont munies d'une installation laveuse/sécheuse] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état]

TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Toiture refaite il y a environ 10 ans] -[Installation de 3 sump pump en 2024] -[Changement du panneau électrique dans le logement du bas] -[Installation du foyer au bois il y a 3 ans] -[Portes et fenêtres changées en 2017]

ÉQUIPEMENTS: -[Foyer au bois] -[Sump pump x3]

TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 3756 pieds²] -[Stationnement en gravier pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures] -[Terrain plat et boisé avec vue sur l'eau]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Autoroute 610] -[Route 143 et 112] -[Écoles primaires, secondaires, cégep et université] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] -[Rivière St-François]

[WalkScore: 77] [Bike Score: 88] [TransitScore: 58] [Lignes d'autobus : 2-4-9-16-17-20-51-55-57-917]

Situé à 1h30 de Montréal. Situé à 2h13 de Québec. Situé à 43 minutes de la frontière américaine.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Année de construction
1912
Évaluation du terrain
71 900$
Évaluation du bâtiment
292 400$
Évaluation totale
364 300$
Reprise de finance
Non
Dépenses
ASSURANCES 1463 $
ENERGIE 1955 $
TAXES MUNICIP. 3656 $
TAXES SCOLAIRES 185 $
Dépenses totales 7 259 $
Caractéristiques
Allée
Autre
Armoires
Bois
Mélamine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Pierre
Foyers-poêles
Foyer au bois
Revêtements
Brique
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Proximité
Autre
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Université
Sous-sol
6 pieds et plus
Non aménagé
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
  • Calculateur de versements

Calculateur de versements

Versements
$
  • Carte
  • Street View
  • 512 -514 Rue St-François N., Sherbrooke (Fleurimont)